graul_cover_startseite_
Begleitung in allen Projektphasen - von der Vorbereitung bis zur Fertigstellung
Übernahme aller delegierbarer Bauherrenaufgaben nach Ihren Wünschen
Development von komplexen Immobilieninvestments
Projektsteuerung
Langjährige Erfahrung mit internationalen Projekten
Umfassende Risikoanalyse mit mathematischer Bewertung
Umfassende Analyse und Aufzeigen von Zielkonflikten
Entwicklung eines Katalogs zur Gegensteuerung
Langfristige Erfolgskontrollen der implementierten Maßnahmen
gestuftes Krisenmanagement
Externe Kontrolle von Projekten (z.B. für finanzierende Banken)
Beratung zu und Begutachtung von Bestandsimmobilien, Technical Due Dilligence
Konzeptanalysen für Developments / second opinions
Ermittlung der Capex (capital expenditures)
Übernahme unabhängiger Kontrollfunktionen in allen Projektphasen
Asset Management
Freude am Gelingen
Ihr Projekt verdient die beste Betreuung. Das Team um Carsten Grauel bündelt die Kompetenz aus über 20 jähriger Erfahrung in unterschiedlichen Disziplinen. Projektmanagement, Projektleitung Bauherrenvertretung und Architektur bieten wir auf dem deutschen und internationalen Markt an - mit Erfolg. Denn neben Fachwissen und Ehrgeiz leitet uns die Freude, Ihr Projekt zum optimalen Ergebnis zu führen.
Melia Hotel Berlin Mitte
Unweit des Bahnhofs Berlin-Friedrichstraße entstand von 2002 bis 2006 ein 4 Sterne Superior Hotel für die Sol Melia Gruppe aus Spanien. Im Auftrag des Bauherren übernahm Grauel Consultants die Bauherrenvertretung, das Projektmanagement, Herr Grauel fungierte dabei als Prokurist der Objektgesellschaft. Auch nach dem Verkauf an einen internationalen Fonds verblieb das Asset Management weiter bei Grauel Consultants. In diesem Zusammenhang wurde auch die Neuvermietung einer Einzelhandelsfläche an ein Lifestyle-Restaurant erfolgreich vorgenommen.

Nach der Eröffnung etablierte sich das Haus dank Ausstattung und Lage schnell in der Berliner Hotel-Szene. Mit 356 Zimmern, 8 Suiten, 850 m² Ballsaal, 450 m² Bankettbereich und drei Restaurants gehört es zu den größten und erfolgreichsten Hotelneubauten der letzten Jahre in der Mitte Berlins.
Aktuelles
Checkpoint Charlie
Grauel Consultants erhielt den Auftrag nach einer TDD die Brandschutzsanierung für ein Bürogebäude am Checkpoint Charlie durchzuführen.
Hotels als neue Nutzung für Bürogebäude
Grauel Consultants berät mehrere Eigentümer von großen Bestandsimmobilien in Berlin bei der Umnutzung in Hotels.
Hotelprojekt in Tiflis
Grauel Consultants hat einen Beratungsauftrag für ein Hotelprojekt in Tiflis übernommen. In der historischen Altstadt wird ein Boutique Hotel nach internationalem Standard mit ca. 65 Zimmern entstehen.