Der Auftraggeber beabsichtigt auf einem Baugrundstück am Spittelmarkt in Berlin Mitte ein 4 Sterne Hotel planen und errichten zu lassen.
Grauel Consultants wurde Ende 2008 bereits während der Phase der „Projektentwicklung“ mit den notwendigen Managementleistungen beauftragt.
Die Projektstufe I (Projektentwicklung) umfasst folgende Leistungsschwerpunkte:
Standortanalyse mit Erstellung eines Hotelgutachtens durch einen Hotelconsultant,
Vorbereitende Maßnahmen – z.B. Grundstücksvermessung, Baugrund- und Gründungsgutachten mit Untersuchung der Altlasten,
Abschluss erforderlicher Nachbarschaftsvereinbarungen,
Durchführung eines Architektenauswahlverfahren mit eingeladenen Architekten,
Vorplanung / Machbarkeitsstudie,
Stellung einer Bauvoranfrage zur Absicherung planungsrelevanter Einzelfragen
Betreiberauswahlverfahren – Verhandlung und Abschluss eines Miet- / Pachtvertrages.
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