Seit langer Zeit berät Grauel Consultants eine Reihe von Auftraggebern im In- und Ausland bei Immobilientransaktionen.

Bei diesen Immobilientransaktionen ist es für Käufer und auch für Verkäufer von enormer Wichtigkeit vollumfassend über die Beschaffenheit der Immobilie unterrichtet zu sein. Dies bezieht sich nicht nur auf bauliche Mängel, sondern auch auf Fragen des Baurechts, des Nachbarschaftsrechts sowie z.B. des Mietrechts.

Grauel Consultants übernimmt hierbei die technische Begutachtung der Immobilien. Diese wird sehr detailliert vorgenommen. Die Objekte werden intensiv begangen um die Wert beeinflussenden Faktoren erkennen und bewerten zu können. Dies bezieht sich generell auf den technischen Zustand der Immobilie und damit auf die Ermittlung der Aufwendungen um einen einwandfreien technischen Zustand (wieder) herzustellen (die capital expenditure/ capex). Weiterhin wird bewertet ob aktuelles Baurecht eingehalten ist oder ob z.B. die Mieterliste fehlerfrei ist.

Da die Transaktionen innerhalb sehr kurzer Zeiträume durchgeführt werden müssen, erstellt Grauel Consultants diese Begutachtungen jeweils sehr kurzfristig.

Durch die Erfahrung von Grauel Consultants auch auf dem Gebiet der Sanierung von Gebäuden ist es jederzeit möglich reelle Kosten für notwendige Maßnahmen in die capex einzustellen.

Die hohe Anzahl an Folgeaufträgen gibt uns die Sicherheit zur Zufriedenheit unserer Kunden zu arbeiten.